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2016年07月北京住房新規(guī)5大亮點(diǎn) 個(gè)個(gè)都與普通人有關(guān)
場(chǎng)平衡發(fā)展;繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購和差別化的信貸、稅收等政策,適度提高第二套非普通商品住房的首付款比例。 今年計(jì)劃修繕2750戶平房 自2013年啟動(dòng)新一輪棚戶區(qū)改造以來，平房修繕已經(jīng)納入棚改工作范圍，2013年至2015年累計(jì)修繕10525戶，今年計(jì)劃修繕2750戶?！ ≡谄椒啃蘅樂矫?，相關(guān)規(guī)定已經(jīng)明確房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)房屋保護(hù)和修繕責(zé)任，但有時(shí)會(huì)出現(xiàn)私有房屋與公有房屋結(jié)構(gòu)相連不可分割，或因公有房屋修繕后影響私有房屋使用，需與私有房屋同步進(jìn)行修繕等特殊情況?！ ∈凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說，私有房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)積極配合修繕，區(qū)政府或單位自管房產(chǎn)權(quán)單位可以給予一定補(bǔ)貼，對(duì)于街巷、胡同兩側(cè)外立面整修需要私有房屋產(chǎn)權(quán)人配合進(jìn)行修繕的，區(qū)政府可以給予一定補(bǔ)貼?！ ≈惫芄抗芾韺⒔娮訖n案 平房區(qū)群租時(shí)有發(fā)生，其中直管公房不僅存在群租，也存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)接問題。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下一步將在市人大、市政府法制辦指導(dǎo)下，積極推進(jìn)北京市房屋租賃條例地方立法，實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步穩(wěn)定、規(guī)范住房租賃關(guān)系，保障住房租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，嚴(yán)厲打擊群租，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展等目標(biāo)。同時(shí)，加強(qiáng)直管公房管理，依法規(guī)范直管公房出租和出借。 市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市住建委正在擬定有關(guān)直管公房管理的政策措施，建立電子檔案進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。 此外，還將指導(dǎo)中心城區(qū)加強(qiáng)對(duì)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的監(jiān)管力度，按照市場(chǎng)化租金就地改善周邊有承租意愿的原址戶籍居住條件，把部分房源用作公共服務(wù)設(shè)施用途等?！ ?年內(nèi)改造一批供熱管網(wǎng) 根據(jù)住建部和財(cái)政部下達(dá)的改造任務(wù)，老舊小區(qū)在開展圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的同時(shí)，還應(yīng)同步實(shí)施分戶計(jì)量改造。但是由于老舊小區(qū)供熱管線在住戶室內(nèi)，實(shí)施分戶計(jì)量改造存在入戶施工組織工作量大、居民裝修難恢復(fù)等問題?！ ?duì)于老舊小區(qū)供熱改造的問題，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京將力爭(zhēng)在2018年以前，對(duì)2000年以前建設(shè)運(yùn)行的老舊供熱管網(wǎng)完成改造?！ ±眉夹g(shù)手段提升住宅電梯安全 目前市質(zhì)監(jiān)局建立了包含電梯在內(nèi)的特種設(shè)備安全監(jiān)察信息系統(tǒng)，可以進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)，尤其對(duì)老舊住宅電梯的運(yùn)行及維護(hù)情況進(jìn)行摸排統(tǒng)計(jì)，列入電梯評(píng)估工作的重點(diǎn)?！ ∧壳罢趯?duì)全市3000臺(tái)老舊電梯進(jìn)行檢測(cè)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，將于11月底之前全部完成。評(píng)估發(fā)現(xiàn)問題會(huì)通知主責(zé)單位整改，可使用住宅專項(xiàng)維修資金的通報(bào)住建部門，存重大安全隱患的通報(bào)屬地政府掛賬整改?！ ⊥瑫r(shí)，北京還將建立電梯應(yīng)急救援綜合服務(wù)平臺(tái)，利用科技手段提升電梯安全工作水平。
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2016年07月房地產(chǎn)慢下來的市場(chǎng) 未來房?jī)r(jià)將走向何方
劇。2016年全年，庫存增加預(yù)計(jì)從三、四線以下城市繼續(xù)向二、三線城市蔓延，房?jī)r(jià)上漲從一、二線城市向三線城市擴(kuò)散?！ ÷聛淼氖袌?chǎng) 增速放緩 · 2016年二季度商品房銷售額為3.02萬億元，同比增長(zhǎng)36%，增速較一季度下滑18個(gè)百分點(diǎn)。 · 2016年二季度商品住宅銷售額為2.57萬億元，同比增長(zhǎng)36%，增速較一季度下滑24個(gè)百分點(diǎn)?！ ?在2016年五條供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革中，房地產(chǎn)去庫存政策最為密集，二季度數(shù)據(jù)表明效果顯著?！ ?二季度商品住宅待售面積4.36億平方米,與一季度相比，二季度庫存絕度量減少0.24萬平方米?！ ?二季度商品住宅待售面積同比去年微增，同比增幅大幅下降，待售面積增速得到有效的控制?！ ?2016年二季度個(gè)人按揭貸款總金額創(chuàng)出新高，達(dá)6574億元人民幣，同比增長(zhǎng)66%，增速較一季度提高20個(gè)百分點(diǎn)?！ ?二季度個(gè)人按揭貸款總額增速遠(yuǎn)高于商品住宅銷售額增速，后續(xù)拉動(dòng)力不足。 發(fā)改委:商品房銷售將保持增速 房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定 7月25日，國(guó)新辦就介紹《關(guān)于深化投融資體制改革的意見》有關(guān)情況舉行發(fā)布。會(huì)上，發(fā)改委副秘書長(zhǎng)兼投資司司長(zhǎng)許昆林表示，雖然當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售和投資增長(zhǎng)都有所放緩，但房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些積極變化，對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展有重要的作用。預(yù)計(jì)下半年商品房銷售量會(huì)保持較高增速水平，房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定，房地產(chǎn)開發(fā)投資仍將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。 發(fā)布會(huì)上，有媒體提問稱，房地產(chǎn)自去年下半年以來出現(xiàn)了復(fù)蘇傾向，一些城市甚至出現(xiàn)了過快增長(zhǎng)，另一方面統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上看，上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速在減緩。請(qǐng)問怎么看待房地產(chǎn)投資形勢(shì)? 許昆林介紹， 上半年，商品房庫存連續(xù)回落。1-6月銷售面積同比增長(zhǎng)27.9%，6月末比5月末減少750多萬平方米，商品房庫存連續(xù)10個(gè)月下降。房?jī)r(jià)漲勢(shì)繼續(xù)放緩，房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅小幅回落，1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)6.1%，增幅比1-5月回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。雖然當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售和投資增長(zhǎng)都有所放緩，但房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些積極變化，對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展有重要的作用?！ ∫皇欠课菪麻_工面積、竣工面積增速比較高，1-6月房屋新開工面積達(dá)到7.75億平方米，同比增長(zhǎng)14.9%，房屋竣工面積 3.95億平方米，增長(zhǎng)20%。 二是地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金保持高速增長(zhǎng)。在商品房銷售活躍的帶動(dòng)下，1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金6.81萬億元，同比增長(zhǎng)15.6%。投資的到位資金在8%左右，但房地產(chǎn)要高一倍，其中個(gè)人按揭貸款1.12萬億，增長(zhǎng)57%?！ ∪墙衲暌詠矸康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積降幅連續(xù)縮窄，1-6月同比下降3%，比去年底收窄28.7個(gè)百分點(diǎn)。 “所以，我們預(yù)計(jì)下半年商品房銷售量會(huì)保持較高增速水平，房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定，房地產(chǎn)開發(fā)投資仍將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。”許昆林指出?！ ☆A(yù)計(jì)下半年房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定 雖然當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售和投資增長(zhǎng)都有所放緩，但是房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些積極變化。下半年房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)基本穩(wěn)定，房地產(chǎn)開發(fā)投資仍將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。這是國(guó)家發(fā)改委副秘書長(zhǎng)兼投資司司長(zhǎng)許昆林在國(guó)新辦昨天舉行新聞發(fā)布會(huì)上介紹的?！ ∥覈?guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)自去年下半年以來出現(xiàn)了復(fù)蘇傾向，一些城市甚至出現(xiàn)了過快增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示，上半年，商品房庫存連續(xù)回落。1-6月銷售面積同比增長(zhǎng)27.9%，6月末比5月末減少750多萬平方米，商品房庫存連續(xù)10個(gè)月下降。而另一方面，房?jī)r(jià)漲勢(shì)繼續(xù)放緩，房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅小幅回落，1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)6.1%，增幅比1-5月回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。 在經(jīng)歷較快增長(zhǎng)之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行開始放緩了嗎?對(duì)此，許昆林指出，雖然當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售和投資增長(zhǎng)都有所放緩，但房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些積極變化，對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展有重要的作用?！ ∵@些變化主要體現(xiàn)在，一是房屋新開工面積、竣工面積增速比較高，1-6月房屋新開工面積達(dá)到7.75億平方米，同比增長(zhǎng)14.9%，房屋竣工面積3.95億平方米，增長(zhǎng)20%。二是地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金保持高速增長(zhǎng)。在商品房銷售活躍的帶動(dòng)下，1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金6.81萬億元，同比增長(zhǎng)15.6%。投資的到位資金在8%左右，但房地產(chǎn)要高一倍，其中個(gè)人按揭貸款1.12萬億，增長(zhǎng)57%。三是今年以來房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積降幅連續(xù)縮窄，1-6月同比下降3%，比去年底收窄28.7個(gè)百分點(diǎn)。“所以，我們預(yù)計(jì)下半年商品房銷售量會(huì)保持較高增速水平，房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定，房地產(chǎn)開發(fā)投資仍將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)?！痹S昆林說?！ ≈袊?guó)社科院財(cái)經(jīng)院相關(guān)報(bào)告中預(yù)測(cè)，我國(guó)房?jī)r(jià)或?qū)⑾壬蠼担?016年第二季度后有出現(xiàn)調(diào)整的可能。該報(bào)告指出，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)目前存在的問題多多，一線和部分二線城市銷售火爆、價(jià)格暴漲，三、四線及以下城市庫存大量積壓;今年上半年全國(guó)涌現(xiàn)205宗10億元的高總價(jià)地塊的“地王”，地價(jià)房?jī)r(jià)的過度上揚(yáng)，帶來未來市場(chǎng)巨大的風(fēng)險(xiǎn)?！ ♂槍?duì)房地產(chǎn)分化比較嚴(yán)重的情況，許昆林建議，一線城市包括部分二線城市應(yīng)主要采取控制房?jī)r(jià)的措施，實(shí)現(xiàn)住房供需匹配，促進(jìn)住房市場(chǎng)的空間收斂，促進(jìn)健康發(fā)展。對(duì)于三四線城市而言，去庫存壓力比較大，重點(diǎn)還是要在去庫存上下功夫?！ ∥磥矸?jī)r(jià)將走向何方? 顧云昌預(yù)測(cè)稱，2017年，房地產(chǎn)銷售或?qū)⒚黠@放緩，甚至出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。銷售回落主要因?yàn)榍捌谛枨笸钢?，但樓市下行的時(shí)期恰恰是購買力重新積蓄的階段，此后又會(huì)出現(xiàn)回漲的情形。 事實(shí)上，上半年的房?jī)r(jià)飆漲形式是產(chǎn)業(yè)，本質(zhì)卻是金融?！ ?016年以來，信貸延續(xù)擴(kuò)張態(tài)勢(shì)。今年一季度，新增人民幣貸款4.61億元;其中新增個(gè)人住房貸款1萬億，創(chuàng)下自2010年央行開始公布金融機(jī)構(gòu)貸款投向報(bào)告以來的歷史最高紀(jì)錄?！ ”本﹦?chuàng)高助新會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)人黃華認(rèn)為，除了信貸的擴(kuò)張，實(shí)體經(jīng)濟(jì)投資的緊縮，股市投資的緊縮，以及一線樓市信貸的緊縮，則是二三線樓市突然暴漲的主要原因。 段舒懷認(rèn)為，亂象只是表象，根源很復(fù)雜，要分析房?jī)r(jià)需要從土地市場(chǎng)(土地供給方)，房地產(chǎn)商(房產(chǎn)提供方)和購房者(需求者)三個(gè)方面來分析?！ 胺治鐾恋氐貎r(jià)趨勢(shì)可以從6月13日北京市委市政府的‘發(fā)展北京城市全面提升城市建設(shè)規(guī)劃水平’文件中看出端倪：推動(dòng)城市規(guī)劃建設(shè)向更加注重減量提質(zhì)轉(zhuǎn)變，五環(huán)路內(nèi)嚴(yán)禁新增建設(shè)用地，嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模，不難得出結(jié)論，至2020年北京土地供應(yīng)只可能更緊不可能放量;所以，北京房?jī)r(jià)將持續(xù)上升?！倍问鎽逊Q?！ 《问鎽淹瑫r(shí)認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)屬于“高?！毙袠I(yè)?！ 俺潜本├^續(xù)吸引全國(guó)高收入群體進(jìn)入，僅靠具備購房資格的購房者是承擔(dān)不起目前的房?jī)r(jià)的，但北京嚴(yán)格限購政策讓這種可能遙不可及，現(xiàn)在開發(fā)商拿地也是在賭不會(huì)接到最后一棒?！倍问鎽驯硎尽?/p>
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2016年07月100%副省級(jí)以上城市提方案 新思路打造智慧城市
批國(guó)家智慧城市名單，我國(guó)智慧城市試點(diǎn)增加至290個(gè)，中國(guó)特色的城市現(xiàn)代化之路日漸清晰。 100%副省級(jí)以上城市提方案 近日，中國(guó)市長(zhǎng)協(xié)會(huì)、國(guó)際歐亞科學(xué)院中國(guó)科學(xué)中心共同發(fā)布《中國(guó)城市發(fā)展報(bào)告(2015)》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)?！秷?bào)告》顯示，2015年城市發(fā)展的一個(gè)重要特點(diǎn)是智慧城市建設(shè)初步從理念走向?qū)嵺`，迎來熱潮。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，我國(guó)100%的副省級(jí)以上城市、89%的地級(jí)及以上城市、47%的縣級(jí)及以上城市提出了建設(shè)智慧城市的方案?！ ≈袊?guó)城市科學(xué)研究會(huì)理事長(zhǎng)仇保興介紹，從手段上說，智慧城市就是通過全面感知、信息共享、智能解題，在城市規(guī)劃、建設(shè)、管理、運(yùn)行過程中采用信息化、智慧化、人性化等手段推進(jìn)管理創(chuàng)新。從內(nèi)容上說，智慧城市涵蓋城市產(chǎn)業(yè)、民生、環(huán)境、防災(zāi)減災(zāi)、行政治理、資源配置等多方面。 智慧城市即通過大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)深層次的信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，促進(jìn)城市規(guī)劃、建設(shè)、管理和公共服務(wù)的精確化、智能化、便捷化和高效率，進(jìn)而提升城市綜合發(fā)展能力和安全與服務(wù)水平的城市發(fā)展新形態(tài)。 《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014—2020)》提出了當(dāng)前推進(jìn)智慧城市建設(shè)的任務(wù)，即促進(jìn)城市規(guī)劃管理信息化、基礎(chǔ)設(shè)施智能化、公共服務(wù)便捷化、產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)代化和社會(huì)治理精細(xì)化。目前，一些城市智慧城市建設(shè)成果已初步顯現(xiàn)?！ ⊥怀龃髷?shù)據(jù)建設(shè) 城市管理有助手。廣東深圳市坪山區(qū)實(shí)施“織網(wǎng)工程”，嘗試?yán)么髷?shù)據(jù)解決人口多、復(fù)雜性高、流動(dòng)性強(qiáng)的城市管理問題，建立了全區(qū)統(tǒng)一的公共信息資源庫，并整合社會(huì)管理工作網(wǎng)和數(shù)據(jù)化城管系統(tǒng)?！ ≡诒本┴S臺(tái)區(qū)六里橋西南角，有一棟“人”字形的建筑，它不僅是六里橋的地標(biāo)性建筑，更是中國(guó)智慧城市的新地標(biāo)之一——北京市政務(wù)服務(wù)中心。 該中心建筑面積為20.8萬平方米，承擔(dān)著全市44個(gè)委辦局、16個(gè)區(qū)縣的740余項(xiàng)審批服務(wù)，但偌大的辦事大廳中，只有“一個(gè)”服務(wù)窗口。不對(duì)，其實(shí)北京政務(wù)服務(wù)中心現(xiàn)已開通248個(gè)窗口，但每個(gè)窗口均已實(shí)現(xiàn)“一口入、一口出”，也就是說，作為一位市民，所有審批服務(wù)均已實(shí)現(xiàn)“一站式”辦理。 與很多僅實(shí)現(xiàn)物理集中審批、后臺(tái)卻各自為營(yíng)的“偽一站式”服務(wù)不同，北京政務(wù)服務(wù)中心真正實(shí)現(xiàn)了“一窗式”受理、“一站式”服務(wù)、“一條龍”審批、“一門式”收費(fèi)和“一表式”呈現(xiàn)。市民和企業(yè)只需做兩件事：遞交資料，當(dāng)下或若干天后在同一窗口領(lǐng)證，740種審批事項(xiàng)皆是如此?！ ”本┱?wù)服務(wù)中心只是建設(shè)智慧城市的一個(gè)范例。近年來，智慧城市解決方案已經(jīng)廣泛應(yīng)用于全球40多個(gè)國(guó)家、100多個(gè)城市。在國(guó)內(nèi)，無論是東海之濱的寧波，還是華北平原的衡水，無論是長(zhǎng)江之濱的南京，還是大河之畔的西安，都有智慧城市方案落地，涉及政務(wù)、交通、旅游、醫(yī)療、教育等多個(gè)細(xì)分行業(yè)?！ 」步ā熬尴到y(tǒng)” 隨著近年來城鎮(zhèn)化的深入推進(jìn)和信息化的蓬勃發(fā)展，智慧城市理念被廣泛接受并走向落地，智慧城市的內(nèi)涵亦不斷豐富。但智慧城市不僅僅是信息技術(shù)在城市管理、服務(wù)等方面的簡(jiǎn)單應(yīng)用，而是一個(gè)涉及多方主體、涵蓋多個(gè)環(huán)節(jié)、建設(shè)周期長(zhǎng)、工程量巨大的系統(tǒng)工程?！ 慕ㄔO(shè)主體來說，智慧城市建設(shè)涉及頂層設(shè)計(jì)者、方案設(shè)計(jì)提供商、基礎(chǔ)設(shè)施提供商、集成商、應(yīng)用提供商、數(shù)據(jù)提供商等多方主體。從建設(shè)環(huán)節(jié)來說，涵蓋頂層設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施、投融資、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、上層應(yīng)用等多個(gè)環(huán)節(jié)。而從行業(yè)角度看，智慧城市建設(shè)涉及政務(wù)、城管、交通、醫(yī)療、旅游、教育、社區(qū)、安全、生活等城市的方方面面。智慧城市可謂一個(gè)復(fù)雜的“巨系統(tǒng)”?！ ≈腔鄢鞘械膹?fù)雜性和系統(tǒng)性決定了“單槍匹馬”的建設(shè)模式在智慧城市領(lǐng)域行不通，只有各個(gè)環(huán)節(jié)的企業(yè)在發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，共同合作、通力配合，才能真正將智慧城市建設(shè)落地?！ 《啻氩⑴e推進(jìn)建設(shè) 我國(guó)智慧城市建設(shè)才剛起步。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城鄉(xiāng)規(guī)劃管理中心研究員楊柳忠建議，下一步要多措并舉推進(jìn)智慧城市建設(shè)?！ ±^續(xù)推進(jìn)公共信息平臺(tái)和綜合性城市管理數(shù)據(jù)庫建設(shè)。他表示，注意規(guī)避以部門專業(yè)信息平臺(tái)各自為戰(zhàn)的局面，加快公共信息平臺(tái)建設(shè)步伐，盡快建立健全涵蓋人、地、事、物等要素和城市供水、供電、燃?xì)?、供熱等生命線運(yùn)行狀態(tài)的綜合性城市管理數(shù)據(jù)庫，同時(shí)注意做好信息安全保障?！ ∵M(jìn)一步加強(qiáng)城市管理、社會(huì)治理、公共安全、公共服務(wù)等領(lǐng)域網(wǎng)格化綜合應(yīng)用。例如，在基本公共教育、衛(wèi)生醫(yī)療、社區(qū)養(yǎng)老、勞動(dòng)就業(yè)、文化教育等領(lǐng)域開展主動(dòng)式公共服務(wù)，精準(zhǔn)定位人群，打通公共服務(wù)的“最后100米”。 加快智能化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。繼續(xù)推進(jìn)城鄉(xiāng)一體的寬帶網(wǎng)絡(luò)、視頻圖像網(wǎng)絡(luò)和廣播電視網(wǎng)建設(shè)，加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施整合，為智慧城市建設(shè)夯實(shí)信息化基礎(chǔ)?！ 盎ヂ?lián)網(wǎng)+”，對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)不是顛覆，而是換代升級(jí)，智慧城市建設(shè)者應(yīng)抓住這個(gè)時(shí)機(jī)，充分發(fā)揮自身在物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的能力，突破似乎無懈可擊的固有傳統(tǒng)思維、傳統(tǒng)模式，尋到真正的藍(lán)海?！ ⊥晟浦腔鄢鞘薪ㄔO(shè)體制機(jī)制。智慧城市建設(shè)是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，離不開科學(xué)規(guī)劃與規(guī)章制度保障?！绊攲釉O(shè)計(jì)的本質(zhì)是城市診斷，首先應(yīng)該對(duì)城市進(jìn)行系統(tǒng)會(huì)診，看準(zhǔn)城市病，再以智慧城市手段綜合調(diào)理，必要時(shí)再疊加基礎(chǔ)設(shè)施完善的方案，從而逐步演進(jìn)為復(fù)合式全功能智慧城市。”仇保興說。
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2016年07月北京擬年內(nèi)完成副中心規(guī)劃 實(shí)現(xiàn)常住人口增轉(zhuǎn)降
較2015年由增轉(zhuǎn)降 據(jù)了解，2015年末北京常住人口已達(dá)2170.5萬。按照北京人口調(diào)控目標(biāo)要求，2016年城六區(qū)常住人口較2015年下降3%，實(shí)現(xiàn)人口由增轉(zhuǎn)降的拐點(diǎn)。其中，東城、西城兩區(qū)繼續(xù)保持負(fù)增長(zhǎng)，朝陽、海淀、豐臺(tái)和石景山四區(qū)要首次實(shí)現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。平原五區(qū)和山區(qū)在做好自身人口調(diào)控工作的同時(shí)，有序承接中心城人口疏解。今年上半年，全市常住人口增長(zhǎng)繼續(xù)放緩，增速和增量均低于上年同期。 在作“北京市2016年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃上半年執(zhí)行情況的報(bào)告”時(shí)，盧彥表示，盡管全市常住人口增量、增速較上年同期均有所降低，但總量仍持續(xù)增加，根據(jù)規(guī)律3季度常住人口仍會(huì)呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。從布局看，上半年城六區(qū)人口減量占全年任務(wù)的比重較低，年底實(shí)現(xiàn)城六區(qū)人口由增轉(zhuǎn)降、完成全年的調(diào)控目標(biāo)，任務(wù)十分艱巨。城六區(qū)外平原地區(qū)和山區(qū)人口增量超過往年水平，各區(qū)在積極承接中心城人口和產(chǎn)業(yè)疏解的同時(shí)，嚴(yán)控人口規(guī)模增長(zhǎng)和任務(wù)較重?！ 榇耍?shí)現(xiàn)城六區(qū)常住人口由增轉(zhuǎn)降的拐點(diǎn)。盧彥表示，下半年，將在東城、西城、朝陽、通州、昌平5個(gè)區(qū)分類開展人口調(diào)控改革試點(diǎn)。同時(shí)，出臺(tái)居住證和積分落實(shí)政策，制定《北京市實(shí)有人口服務(wù)管理規(guī)定》，加快推進(jìn)實(shí)有人口和常住人口信息平臺(tái)建設(shè)，加強(qiáng)人口動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)?！ ∧陜?nèi)完成城市副中心總體規(guī)劃設(shè)計(jì) 今年還將完成北京城市副中心總體城市設(shè)計(jì)和重點(diǎn)地區(qū)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)，抓緊編制北京城市副中心交通、地下綜合管廊建設(shè)、教育提升、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)等專項(xiàng)規(guī)劃。盡快完善行政辦公區(qū)規(guī)劃方案及建筑設(shè)計(jì)方案，保障行政辦公區(qū)各項(xiàng)建設(shè)順利進(jìn)行。 盧彥提出，要著力提升城市規(guī)劃建設(shè)管理水平，對(duì)于通州的規(guī)劃編制要實(shí)現(xiàn)“多規(guī)合一”，下半年要完成通州區(qū)總體規(guī)劃、研究街區(qū)層面控制性詳細(xì)規(guī)劃，抓緊編制北京城市副中心交通、地下綜合管廊建設(shè)、教育提升、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)等專項(xiàng)規(guī)劃，盡快完善行政辦公區(qū)規(guī)劃方案及建筑設(shè)計(jì)方案?！ ∠掳肽辏臼羞€要探索統(tǒng)一編制北京與燕郊等區(qū)域的總體規(guī)劃及土地、城鄉(xiāng)等專項(xiàng)規(guī)劃，完善北京與毗鄰的外埠縣市區(qū)空間規(guī)劃的對(duì)接機(jī)制，在生態(tài)環(huán)境方面，要嚴(yán)格核減與京津冀生態(tài)水源保護(hù)林等區(qū)域重要生態(tài)廊道相矛盾的規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，規(guī)劃建設(shè)首都生態(tài)保護(hù)帶?！ ∨c此同時(shí)，推進(jìn)六環(huán)西輔路等30條道路工程和運(yùn)潮減河等4條河流重點(diǎn)廊道景觀提升工程，實(shí)現(xiàn)東南郊濕地恢復(fù)工程、通燕高速及京津公路綠化提升等項(xiàng)目開工，建設(shè)南水北調(diào)通州水廠及調(diào)水支線、廣渠路東延供水管線，加快建設(shè)7號(hào)線東延，開工建設(shè)八通線南延，大力推進(jìn)軌道交通平谷線前期工作，建成廣渠路二期，加快推進(jìn)觀音堂路、潞苑北大街等道路工程前期工作。 污染企業(yè)及交易市場(chǎng)再退出 調(diào)整疏解工作是目前北京市的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。盧彥在報(bào)告中提到，今年上半年在產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，全市關(guān)停退出了一般制造業(yè)和污染企業(yè)174家，調(diào)整疏解商品市場(chǎng)36家;在已經(jīng)疏解的市屬高校中，北京城市學(xué)院、北京建筑大學(xué)和北京工商大學(xué)新校區(qū)合計(jì)入住學(xué)生近2萬人;在外遷的醫(yī)院中，天壇醫(yī)院新院正在開展內(nèi)部裝修，同仁醫(yī)院亦莊園區(qū)二期地下主體結(jié)構(gòu)正在建設(shè)，友誼醫(yī)院順義院區(qū)也在抓緊推進(jìn)前期工作?！ ∠掳肽陮⒀芯恐贫ǔ橇鶇^(qū)重點(diǎn)區(qū)域統(tǒng)籌疏解治理和產(chǎn)業(yè)提升的方案，以重點(diǎn)突破帶動(dòng)區(qū)域集中連片疏解。加快制定出臺(tái)非首都功能疏解騰退空間管理和使用實(shí)施意見、以及聚焦重點(diǎn)承接平臺(tái)有序引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的指導(dǎo)意見，細(xì)化促進(jìn)產(chǎn)業(yè)疏解相關(guān)配套政策?！ 〈饲埃杞夤ぷ饕呀?jīng)逐步啟動(dòng)。7月初，有著17年歷史的海龍電子城正式停業(yè)。這是繼去年“中關(guān)村e(cuò)世界”后海淀關(guān)停的又一家大型電子賣場(chǎng)。停業(yè)是為響應(yīng)國(guó)家“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的號(hào)召，加快中關(guān)村西區(qū)電子賣場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造海龍大廈“智能硬件創(chuàng)新中心”。2016年底前，“動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)”基本完成搬遷，“官批”、天意市場(chǎng)、萬通市場(chǎng)全面啟動(dòng)疏解。據(jù)分析，電商的快速興起和發(fā)展，給傳統(tǒng)的服裝和小商品批發(fā)市場(chǎng)帶來一定沖擊，加上周邊大量專業(yè)市場(chǎng)的建設(shè)，客觀上，這些市場(chǎng)生存與發(fā)展越來越難，需要向北京之外轉(zhuǎn)移。 下半年，還完成300家一般制造和污染企業(yè)退出任務(wù)，調(diào)整退出商品交易市場(chǎng)90個(gè)，推動(dòng)動(dòng)物園、大紅門、天意等區(qū)域性批發(fā)市場(chǎng)疏解取得明顯進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)北京城市學(xué)院、北京建筑大學(xué)和北京工商大學(xué)新校區(qū)年內(nèi)再入住部分學(xué)生，力爭(zhēng)友誼醫(yī)院順義院區(qū)開工建設(shè)?！ ?duì)于疏解騰退之后的空間利用，盧彥表示，動(dòng)批天皓成市場(chǎng)將轉(zhuǎn)型成為寶藍(lán)金融創(chuàng)新中心，疏解后的大紅門批發(fā)市場(chǎng)擬打造全新時(shí)尚生態(tài)圈，“e世界”掛牌成立中關(guān)村科技金融創(chuàng)新中心，而北京城市學(xué)院的中關(guān)村校區(qū)則將成為研發(fā)以及創(chuàng)業(yè)孵化基地。
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2016年07月中國(guó)城市內(nèi)澇頻繁 境外媒體稱絕不僅是技術(shù)問題
國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站7月18日刊登題為《美媒評(píng)中國(guó)城市遭遇洪澇災(zāi)害：高速發(fā)展后遺癥》的報(bào)道稱，中國(guó)長(zhǎng)期遭受致命洪水的困擾，政府曾尋求通過廣泛建造水壩控制洪水。隨著中國(guó)實(shí)現(xiàn)城市化，洪水已經(jīng)成為其城市的一個(gè)定期特征?！ ?bào)道稱，最新的2008年至2010年官方統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，有62%接受調(diào)查的中國(guó)城市遭遇過洪水。首都也不例外。 北京景觀建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所土人設(shè)計(jì)的城市規(guī)劃師安德魯·布克說，中國(guó)的許多道路在修建時(shí)沒有適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行平整，這意味著水會(huì)很容易在路上聚積。老的排水系統(tǒng)通常無法適應(yīng)當(dāng)前的要求?！ ∶绹?guó)《紐約時(shí)報(bào)》網(wǎng)站7月11日?qǐng)?bào)道則稱，在中國(guó)，洪水是個(gè)老大難問題，長(zhǎng)期以來一直是對(duì)統(tǒng)治者克服災(zāi)害能力的考驗(yàn)。不過，洪水和暴雨每年造成的死亡人數(shù)總體而言呈下降趨勢(shì)。這得益于政府在堤壩等防洪工程上投入了更多資金，以及當(dāng)洪水達(dá)到警戒水平時(shí)對(duì)人員進(jìn)行疏散?！ ‰m然堤防可能起到了效果，但城內(nèi)缺乏有效的排水設(shè)施成為了公眾的一塊心病?！ 〈饲霸馐鼙┯昵忠u的武漢居民抱怨，官員在改善排水方面幾乎無所作為，而且允許填湖進(jìn)行城市開發(fā)。 治理內(nèi)澇絕不僅是技術(shù)問題 日本經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng)曾引用雨果的話說，下水道是一個(gè)城市的良心。臺(tái)灣《中時(shí)電子報(bào)》網(wǎng)站2015年的文章曾介紹，日本建設(shè)的下水道排水系統(tǒng)，除了用來承擔(dān)各種污水的凈化處理之外，還用來應(yīng)對(duì)颶風(fēng)時(shí)期的暴雨排水，所以，日本城市幾乎從來不淹水。東京地區(qū)的地下排水系統(tǒng)，主要是為了避免受到颶風(fēng)和雨水災(zāi)害的侵襲而建的，其排水標(biāo)準(zhǔn)是“五至十年一遇”，由一連串混凝土立坑構(gòu)成，地下河深達(dá)50米。各個(gè)建筑的排水管，都不是一根管子通到底的，很多住宅外都有一些不是很大的儲(chǔ)水桶，這樣的儲(chǔ)水桶多了的話，面對(duì)突然的降水時(shí)，整體的排水壓力就會(huì)降低很多，一些大型的建筑，還會(huì)建有獨(dú)特的雨水再利用系統(tǒng)。日本經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng)則稱，據(jù)日本國(guó)土交通省透露，截至2012年度(截至2013年3月)，日本全國(guó)共修建1002處雨水收儲(chǔ)設(shè)施?！ ?jù)香港《商報(bào)》7月20日?qǐng)?bào)道稱，雖然大禹在治水的時(shí)候的確沒有碰到過街頭看海模式，但從日本的例子可以看出，治理內(nèi)澇絕不是一個(gè)技術(shù)問題。
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2016年07月2016世界500強(qiáng)出爐：國(guó)家電網(wǎng)第二 萬科首入榜
司營(yíng)業(yè)收入不佳，令國(guó)家電網(wǎng)排名躍升至第二位。這也是國(guó)家電網(wǎng)公司目前的最高排名，去年，國(guó)家電網(wǎng)公司排名第七。不過排名上升的背后，國(guó)家電網(wǎng)的營(yíng)業(yè)收入?yún)s下跌了2.9%。世界500強(qiáng)前十的“常客”：中石油和中石化，則緊隨國(guó)網(wǎng)之后，分列第三和第四。 蘋果首次進(jìn)入前十位，排名第九，2015年?duì)I業(yè)收入大漲27.9%，是前十位中唯一實(shí)現(xiàn)營(yíng)收正增長(zhǎng)的企業(yè)?！ ?jù)了解，《財(cái)富》世界500強(qiáng)排行榜是衡量全球大型公司的最著名、最權(quán)威的榜單，被譽(yù)為“終極榜單”，由《財(cái)富》雜志每年發(fā)布一次。2016年，上榜世界500家公司的總營(yíng)業(yè)收入為27.6萬億美元，凈利潤(rùn)之和為1.48萬億美元，同比分別下降11.5%和11.3%。入圍門檻為209.2億美元，比去年的237.2億美元下降11.8%。去年榜單最后一名的營(yíng)業(yè)收入在今年可以排到第449位?！ ≈档靡惶岬氖牵袊?guó)上榜公司數(shù)量繼續(xù)增長(zhǎng)，今年達(dá)到了110家。13家中國(guó)內(nèi)地公司首次上榜，其中包括電子商務(wù)公司京東(第366位)、家電巨頭美的集團(tuán)(第481位)，以及三大房地產(chǎn)公司：萬科(第356位)、大連萬達(dá)(第385位)、恒大(第496位)?！ ≈档靡惶岬氖?，在110家企業(yè)中，中國(guó)華信能源有限公司連續(xù)三年入選世界500強(qiáng)，并且表現(xiàn)強(qiáng)勁，從2014年第一次入榜的342位，躥升至今年的229位?！ ∑渲蟹康禺a(chǎn)企業(yè)就占到23%。中國(guó)三家房地產(chǎn)龍頭企業(yè)，萬科、恒大集團(tuán)以及萬達(dá)集團(tuán)，首次共同出現(xiàn)在榜單當(dāng)中。其中萬科憑借2015年度293.29億美元位列榜單第356位，萬達(dá)排名第385名，恒大則以211.84億美元的營(yíng)業(yè)收入排名496位?！ ≈档靡惶岬氖?，對(duì)于首次入榜一事，萬科發(fā)布新聞稿寫道：萬科創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)王石表示，32年來，萬科與中國(guó)經(jīng)濟(jì)共同成長(zhǎng)，是改革開放提供了歷史機(jī)遇，是深圳特區(qū)提供了發(fā)展沃土。上榜“世界500強(qiáng)”，要感謝業(yè)主客戶的信賴，感謝投資者的支持，感謝合作伙伴的信任，感謝萬科全體員工的不懈努力，感謝所有關(guān)心萬科、激勵(lì)萬科不斷完善、砥礪前行的人們?！ ∮蟹治鋈耸勘硎荆?cái)富500強(qiáng)，是對(duì)企業(yè)綜合實(shí)力評(píng)估的結(jié)果，但是營(yíng)業(yè)收入是最主要的依據(jù)，甚至優(yōu)先于企業(yè)的利潤(rùn)，這就是為何房地產(chǎn)企業(yè)凈利潤(rùn)下滑，但是絲毫不影響其進(jìn)入世界500強(qiáng)。該人士稱，2014年，房利美和房地美也因?yàn)?013年美國(guó)房?jī)r(jià)的漲幅，業(yè)績(jī)大漲，在當(dāng)年的世界500強(qiáng)榜單排名中甚至超過蘋果?！ 〈送猓ㄖI(yè)共有21家企業(yè)上榜，較去年減少5家。其中，中國(guó)建筑股份有限公司以8800億元的營(yíng)收再次列中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)第3位，中國(guó)中鐵股份有限公司位列第7位，中國(guó)鐵建股份有限公司列第10位?！ ?1家上榜的上市建企總收入為3.62萬億元，較去年增長(zhǎng)9.28%;中國(guó)建筑、中國(guó)中鐵、中國(guó)鐵建在收入排名上仍位列前三甲，收入分別為8805.77億元、6241.04億元和6005.39億元。21家上市建企平均收入為1725.61億元。
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2016年07月北京"大外環(huán)"河北段今年通車 門頭溝將聯(lián)通河北
展，該線路共長(zhǎng)940公里，其中，河北境內(nèi)是850公里。2016年，要確保北京“大外環(huán)”河北段全線建成通車。 記者了解到，“大外環(huán)”北京境內(nèi)包括密涿高速和承平高速兩段，全長(zhǎng)約90公里，位于大興、通州和平谷區(qū)界內(nèi)。此前，北京市交通委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年底，密涿高速大興至通州段將啟動(dòng)建設(shè)，全長(zhǎng)約38公里?！ 「呓鸷七€提到，今年還將重點(diǎn)推動(dòng)太行山高速建設(shè)，這也是一條連接北京至河北的大通道，線路北起河北張家口，途經(jīng)北京門頭溝區(qū)域，繼續(xù)延伸至河北邯鄲，全長(zhǎng)680公里，可串聯(lián)河北、北京以及山西三地。 在河北與天津的協(xié)同發(fā)展方面，高金浩提到要建設(shè)津石高速公路。目前，在北京、天津、石家莊三地之間同城化、大通道的建設(shè)中，北京到天津、北京到石家莊的高速建設(shè)非常發(fā)達(dá)，但石家莊和天津之間是“短腿”，高鐵、高速公路直達(dá)的還沒有。因此，河北要加快建設(shè)津石高速公路，推動(dòng)京津石之間大通道的建設(shè)?！ 【┨凭I城際鐵路今年開工 昨天，北京市交通委主任周正宇表示，京津冀交通一體化先行的最重要骨骼叫“軌道上的京津冀”，即用軌道交通來串聯(lián)京津冀城際間的交通。今年，北京到唐山的京唐城際，北京至天津?yàn)I海新區(qū)的京濱城際將開工建設(shè)?！ ∮浾吡私獾?，京唐城際與京濱城際北京至天津?qū)氎娑喂簿€，其中，北京段全長(zhǎng)5.04公里。據(jù)鐵三院最新環(huán)評(píng)公示顯示，京唐(京濱)城際北京段位于通州區(qū)境內(nèi)，設(shè)置車站1座，線路從北京通州東站出發(fā)行至潮白河(市域界)，長(zhǎng)約4.44公里，穿過河北部分地塊后，在通州區(qū)西集鎮(zhèn)線路再次進(jìn)入北京市界范圍(約600米)。其中，北京通州東站為新建車站，位于通州區(qū)宋莊附近?！ ≈苷钸€提到三地公交一卡通建設(shè)進(jìn)展，目前，北京已實(shí)現(xiàn)139條地面公交線路與天津、河北試點(diǎn)城市重點(diǎn)公交線路的互聯(lián)互通試運(yùn)行，計(jì)劃今年年底前，北京全部公交線路都能實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，明年底，具備軌道交通互通條件?！ ∮浾吡私獾?，預(yù)計(jì)年底前，天津可完成市區(qū)全部公交線路和地鐵6號(hào)線升級(jí)改造。河北省已完成石家莊、保定、滄州、張家口、承德、廊坊、邯鄲7個(gè)城市共399條線路的升級(jí)改造，計(jì)劃今年10月底前，全省11個(gè)設(shè)區(qū)市實(shí)現(xiàn)與京津的互聯(lián)互通?！ 【┩焖賹⑼貙掚p橋輔路 除了京津冀交通協(xié)同發(fā)展建設(shè)，昨天，不少網(wǎng)友就如何緩解北京交通擁堵問題向周正宇提問。其中，有網(wǎng)友提到，困擾通州、燕郊居民出行的京通快速何時(shí)能不再堵車?尤其是雙橋路段，收費(fèi)站出口幾乎從早堵到晚。 對(duì)此，周正宇表示，京通快速作為通州居民往返城中心的重要通道，每日交通壓力突出，而附近雙橋路的擁堵是造成京通快速擁堵的又一因素。目前，正在推動(dòng)廣渠路二期建設(shè)，未來將與京通連接，緩解京通擁堵。另外，京通快速雙橋出口寬度不夠，輔路也窄，未來，將對(duì)雙橋段輔路進(jìn)行加寬改造。
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2016年07月集團(tuán)公司綜合檢查一組視察德榮帝景項(xiàng)目部
，并對(duì)項(xiàng)目部下一步工作提出了具體要求。
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2016年07月全國(guó)規(guī)劃新城超3500個(gè)能住34億人 誰會(huì)成住客？
“大坑”。 2015年，我國(guó)城鎮(zhèn)化率為56.1%，“十三五”規(guī)劃綱要提出，到2020年我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)60%，戶籍人口城鎮(zhèn)化率達(dá)45%?！ ?guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員李佐軍說：“目前我國(guó)戶籍人口城鎮(zhèn)化率為39.9%，未來還要提高5個(gè)百分點(diǎn)，相當(dāng)于有1億人在城鎮(zhèn)落戶，任務(wù)艱巨?！薄 ∪欢浾哒{(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些地方提出了更加宏偉的目標(biāo)。國(guó)家發(fā)展改革委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心調(diào)查顯示，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至2016年5月，全國(guó)縣及縣以上的新城新區(qū)數(shù)量3500多個(gè)。據(jù)該中心此前發(fā)布的調(diào)查顯示，這些新城新區(qū)規(guī)劃人口達(dá)到34億?！ ?guó)家發(fā)展改革委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心的研究顯示，3500多個(gè)新城中，國(guó)家級(jí)新區(qū)17個(gè);各類國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、綜保區(qū)、邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)、出口加工區(qū)，旅游度假區(qū)等約500個(gè);各類省級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)1600多個(gè);較大規(guī)模的市產(chǎn)業(yè)園1000個(gè);縣以下的各類產(chǎn)業(yè)園上萬計(jì)?！ 耙?guī)劃人口34億，約相當(dāng)于中國(guó)目前人口規(guī)模的2.5倍，足以裝下全世界約一半人口。”華南城市規(guī)劃學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、暨南大學(xué)管理學(xué)院教授胡剛表示，這種規(guī)劃顯然脫離實(shí)際?！ ?guó)家行政學(xué)院教授汪玉凱表示，中國(guó)人口的生育高峰已經(jīng)過去，即便全面放開二胎，人口增速不會(huì)出現(xiàn)大幅上漲，城鎮(zhèn)化的主要增量來源于進(jìn)城農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口。考慮進(jìn)城意愿、落戶能力等多方面因素，不管怎么算，也填不滿34億人口的“大坑”?！ 爸匾娜蝿?wù)就是搶人” 近期出版的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化報(bào)告2015》顯示，中國(guó)農(nóng)民工流向地市級(jí)以上的占70%以上，流向小城鎮(zhèn)的不到10%?！ ∪绾温鋵?shí)人口規(guī)劃?西部、西南部幾個(gè)地市規(guī)劃部門負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)表示，“我們一個(gè)重要的任務(wù)就是搶人”。除了進(jìn)城農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口，一些城市也把人口引進(jìn)目標(biāo)聚焦在區(qū)域和城市間人口流動(dòng)上?！ ≈袊?guó)區(qū)域科學(xué)研究會(huì)理事長(zhǎng)、南開大學(xué)教授郝壽義等受訪專家表示，城市人口規(guī)模差別化調(diào)控的信號(hào)已經(jīng)明確，特大城市嚴(yán)控人口規(guī)模，中小城市加快放開落戶制度。隨著特大城市人口“溢出”，對(duì)小城鎮(zhèn)、小城市來說，可能會(huì)迎來承接一部分大城市轉(zhuǎn)移人口的利好?！ ∪欢?，現(xiàn)實(shí)中擔(dān)當(dāng)集聚人口重任的中小城市卻面臨尷尬。近期出版的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化報(bào)告2015》顯示，中國(guó)農(nóng)民工流向地市級(jí)以上的占70%以上，流向小城鎮(zhèn)的不到10%?！ ”本┠呈聵I(yè)單位的小張近期選擇回山東濟(jì)南工作。在他看來，雖然在北京生活成本大，還面臨戶籍、住房等限制，但回老家縣城工作顯然更不現(xiàn)實(shí)，“發(fā)展的機(jī)會(huì)、就業(yè)的機(jī)會(huì)都少得多?！薄 ∫恍┑胤讲粌H面臨引進(jìn)人口難，還處于人口凈流出的“失血”狀態(tài)。記者近日在“小吃之鄉(xiāng)”福建沙縣看到，在縣城新區(qū)，數(shù)十個(gè)樓盤正在促銷，即使一些售出的房子，入住率也并不高。 “為了去庫存，沙縣從2014年就停止住宅用地的供應(yīng)?！睋?jù)該縣建設(shè)局羅積清總工程師介紹，目前沙縣樓市均價(jià)每平方米四五千元，相對(duì)于高峰期房?jī)r(jià)已接近“腰斬”?！ 「＝ㄊ∩晨h建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，沙縣全縣人口26萬多，按照規(guī)劃，到2030年城關(guān)人口要達(dá)到35萬?！艾F(xiàn)在四分之一的人口都外出從事小吃行業(yè)，人口不凈流出就不錯(cuò)了。” 中山大學(xué)城市與區(qū)域研究中心教授許學(xué)強(qiáng)認(rèn)為，隨著特大城市控制人口規(guī)模以及經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，人口出現(xiàn)由大城市向中小城市流動(dòng)的跡象，但要“搶人”，需要硬實(shí)力，很多中小城鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化和產(chǎn)業(yè)化脫節(jié)，沒有產(chǎn)業(yè)就沒有就業(yè)，再加上公共服務(wù)供給不足，造成中小城鎮(zhèn)仍在“失血”?！笆紫纫鞔_人來了能做什么，而不是簡(jiǎn)單把人忽悠到城里買房，當(dāng)做去庫存的‘接盤俠’。”許學(xué)強(qiáng)說。 亢奮的城市規(guī)劃根由是土地財(cái)政 專家指出，規(guī)劃、土地、人口三者緊密聯(lián)系，規(guī)劃人口“畫大餅”，直接的影響就是房地產(chǎn)過度開發(fā)，去庫存艱難?！ 耙?guī)劃人口的激進(jìn)擴(kuò)張，背后是地方政府對(duì)土地指標(biāo)的狂熱追求?！焙鷦偙硎?，每多一個(gè)人進(jìn)入城鎮(zhèn)化序列，與此對(duì)應(yīng)的人均建設(shè)用地指標(biāo)就多。例如，按照目前人均城市建設(shè)用地100平方米計(jì)算，20萬人口和40萬人口的土地指標(biāo)差別很大，潛在的土地出讓收益就多，根由還是土地財(cái)政在作怪?！ ∽钚鹿嫉摹秶?guó)土資源“十三五”規(guī)劃綱要》顯示，“十二五”時(shí)期全國(guó)城鎮(zhèn)建設(shè)用地增長(zhǎng)約20%，遠(yuǎn)高于同期城鎮(zhèn)人口11%的增幅，城鎮(zhèn)建設(shè)用地增長(zhǎng)速度約為同期城鎮(zhèn)人口增幅的180%。 專家指出，規(guī)劃、土地、人口三者緊密聯(lián)系，規(guī)劃人口“畫大餅”，直接的影響就是房地產(chǎn)過度開發(fā)，去庫存艱難。國(guó)家發(fā)展改革委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心的研究顯示，云南某城市一個(gè)新區(qū)，招拍掛土地中，住宅高達(dá)74.63%，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施項(xiàng)目只占15.53%，工業(yè)項(xiàng)目只有5.24%?！ ≈性禺a(chǎn)首席市場(chǎng)分析師張大偉分析，目前一些三四線城市的新城發(fā)展過多偏重于住宅這一單一模塊，34億的人口規(guī)劃意味著房地產(chǎn)市場(chǎng)又要大發(fā)展，將進(jìn)一步增加難以消化的商品房庫存?！ ＜抑赋?，這類行政造城功能單一，很難形成持續(xù)擴(kuò)大和升級(jí)的消費(fèi)需求和服務(wù)需求，不能提供穩(wěn)定的就業(yè)崗位來吸引人口聚集。中國(guó)社會(huì)科學(xué)院人口與勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)研究所助理研究員蔡翼飛等指出，以規(guī)定地、以建定需的“拍腦袋”規(guī)劃，必然會(huì)讓土地利用粗放低效?！ ”本┙煌ù髮W(xué)中國(guó)城鎮(zhèn)化研究中心主任趙堅(jiān)認(rèn)為，新型城鎮(zhèn)化的新突破應(yīng)主要靠市場(chǎng)機(jī)制而不是政府行政手段，靠行政手段增加中小城市數(shù)量，會(huì)造成嚴(yán)重的資源“空間錯(cuò)配”?！ 『鷦偟热私ㄗh，應(yīng)在區(qū)域和省一級(jí)對(duì)發(fā)展方向、人口規(guī)劃進(jìn)行統(tǒng)籌，探索由上而下和由下而上規(guī)劃相結(jié)合。一些基層干部表示，要根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)對(duì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，協(xié)調(diào)好“一張藍(lán)圖繪到底”和城市實(shí)際發(fā)展需要，注重規(guī)劃的延續(xù)性和科學(xué)性。
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2016年07月上市鋼企業(yè)績(jī)預(yù)喜 首鋼獲注京唐鋼鐵后扭虧為盈
，盈利能力有效提升。 全球最大不銹鋼企業(yè)——太鋼不銹大約同時(shí)發(fā)布公告稱，預(yù)計(jì)上半年盈利2.86億元-3.17億元，業(yè)績(jī)大幅提升。去年同期，公司盈利6392萬元。 稍早前，*ST韶鋼14日發(fā)布業(yè)績(jī)報(bào)告，預(yù)計(jì)上半年凈利潤(rùn)-2.35億元，同比增長(zhǎng)73.30%，延續(xù)虧損狀態(tài)，公司退市風(fēng)險(xiǎn)加大。去年同期，公司虧損8.8億元?！ ×硗猓充摴煞蓊A(yù)計(jì)上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)5000萬元-7500萬元，同比扭虧為盈。沙鋼股份為全國(guó)第二大鋼企、最大民營(yíng)鋼企沙鋼集團(tuán)旗下唯一上市公司。此前在2015年同期，沙鋼股份曾經(jīng)虧損6291.76萬元。 鞍鋼股份預(yù)計(jì)上半年盈利3億元，從而一改去年底以來的巨虧局面。鞍鋼股份為央企鞍鋼集團(tuán)主要業(yè)務(wù)主體，此前在2015年巨虧46億元，創(chuàng)上市以來大虧損。 酒鋼宏興預(yù)計(jì)上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.27億元左右。此前在2015年，其凈利潤(rùn)虧損73.64億元，位列A股虧損額第二，僅次于武鋼股份。
